Disewakan Gedung Kantor 4,5 Lantai di DI Panjaitan, Semarang – Lokasi Premium di CBD, 5 Menit ke Simpang Lima

Jika Anda sedang mencari gedung kantor strategis di Semarang, properti ini adalah pilihan yang tepat. Terletak di Jl. DI Panjaitan, Semarang, gedung 4,5 lantai ini menawarkan lokasi yang sangat prestisius di pusat Central Business District (CBD), hanya 5 menit dari Simpang Lima dan Mall Ciputra. Dengan kondisi baru dan siap pakai, properti ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha, mulai dari kantor pusat perusahaan, institusi pendidikan, hingga showroom dan klinik modern.

6281779572153

Spesifikasi Properti

• Alamat: Jl. DI Panjaitan, Semarang (Pusat Kota)

• Harga Sewa: Rp 1,3 Miliar per tahun (minimal sewa 2 tahun)

• Luas Tanah (LT): 379 m²

• Luas Bangunan (LB): 986 m²

• Jumlah Lantai: 4,5 lantai + dak atap

• Dimensi Bangunan: ± 10 m x 20,5 m

• Listrik: 4.400 watt

• Air: PDAM

• Kamar Mandi: Toilet terpisah di setiap lantai

• Fasilitas Tambahan: Mushola, pos satpam, area parkir

• Legalitas: HGB

• Status: Disewakan | Gedung baru siap pakai

Keunggulan Utama Gedung Kantor Ini

1. Lokasi Strategis di CBD Semarang
   Berada di jantung kota Semarang, properti ini memiliki nilai strategis yang tinggi. Area ini dikenal sebagai pusat kegiatan bisnis, finansial, dan pemerintahan, sehingga memudahkan Anda untuk mengembangkan jaringan usaha dan menjangkau klien.

2. Akses Sangat Mudah
   Hanya membutuhkan waktu 5 menit untuk mencapai Simpang Lima – ikon dan pusat keramaian kota Semarang. Mall Ciputra, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di kota, juga berada dalam radius yang sama. Lokasi ini memiliki akses langsung ke jalan utama, memudahkan mobilitas kendaraan pribadi maupun transportasi umum.

3. Kondisi Gedung Baru dan Modern
   Dibangun dengan desain modern dan fasilitas lengkap, gedung ini siap digunakan tanpa perlu renovasi besar. Hal ini menghemat waktu dan biaya persiapan bagi penyewa.

4. Fasilitas Lengkap untuk Operasional

   • Toilet terpisah di setiap lantai, memudahkan aktivitas karyawan maupun tamu.

   • Mushola untuk kebutuhan ibadah karyawan.

   • Pos satpam untuk keamanan 24 jam.

   • Listrik 4.400 watt dan pasokan air PDAM yang stabil.

   • Area parkir memadai untuk menampung kendaraan karyawan dan tamu.

5. Fleksibilitas Penggunaan
   Dengan lebar muka sekitar 10 meter dan luas bangunan hampir 1.000 m², gedung ini dapat dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha seperti:

   • Kantor pusat perusahaan

   • Kantor cabang bank

   • Showroom kendaraan atau produk premium

   • Lembaga pendidikan atau kursus

   • Klinik atau pusat layanan kesehatan

   • Coworking space modern

Lokasi Sekitar dan Potensi Bisnis

Lokasi properti ini berada di tengah area komersial yang hidup, dikelilingi oleh fasilitas umum dan bisnis penting seperti:

• 5 menit ke Simpang Lima

• 5 menit ke Mall Ciputra

• Dekat dengan hotel bintang lima dan bintang empat

• Dekat dengan perkantoran pemerintahan dan swasta

• Akses cepat ke restoran, kafe, dan pusat kuliner terkenal

• Dekat dengan bank, kantor notaris, dan pusat perbelanjaan

Keberadaan fasilitas ini memberikan nilai tambah bagi bisnis yang membutuhkan akses cepat ke berbagai layanan dan ingin berada di lokasi yang ramai serta mudah diakses.

Alasan Memilih Gedung Kantor Ini

• Prestise Lokasi: Berada di kawasan CBD yang menjadi simbol kemapanan bisnis di Semarang.

• Nilai Investasi: Lokasi strategis membuat nilai sewa dan jual selalu stabil bahkan cenderung naik.

• Kenyamanan Operasional: Fasilitas lengkap mendukung produktivitas dan kenyamanan karyawan.

• Daya Tarik Klien: Lokasi prestisius memberi kesan profesional dan meyakinkan bagi pelanggan atau mitra bisnis.

Harga Sewa dan Ketentuan

• Harga sewa: Rp 1,3 Miliar per tahun

• Minimal sewa: 2 tahun

• Status: Disewakan dengan kondisi siap pakai

Menggunakan sistem sewa tahunan dengan minimal kontrak 2 tahun, properti ini menawarkan fleksibilitas bagi penyewa jangka panjang yang ingin fokus mengembangkan bisnis tanpa terganggu perpindahan lokasi.

📞 Hubungi Kami untuk Survei dan Informasi Lengkap

6281779572153

Disewakan Gedung Kantor 4 5 Lantai Di DI Panjaitan Semarang Lokasi Premium Di CBD 5 Menit Ke Simpang Lima

Tag :